Дом у моря
в Ольгинке

Четыре этажа, 22 меблированных номера, двор и терраса.

общая площадь
1 082 м²
меблированные номера
22
до пляжа
50 м

Цена

94,9 млн ₽

Позвонить собственнику

+7 (911) 966-51-99

Написать в WhatsApp
Четырёхэтажный дом со светлым фасадом снизу вверх: балконы, большие окна, лестница ко входу и мощёный двор
Фасад дома

Дом

Дом расположен на Приморской улице, 22А, в Ольгинке, недалеко от побережья Чёрного моря. Светлый фасад облицован плиткой, большие окна наполняют помещения естественным светом. Балконы и лоджии дополняют архитектуру здания, а под высокой крышей расположена мансарда.

Отдельного внимания заслуживает терраса для владельцев. Здесь обустроено пространство для отдыха с видом на Чёрное море и окружающие горы. Терраса позволяет проводить время на открытом воздухе, сохраняя приватность и оставаясь в пределах собственного дома.

Фасад четырёхэтажного дома снизу вверх: балконы и лоджии на этажах, вход со ступенями во дворе
Фасад дома

Двор

На участке площадью 753 м² организовано пространство для отдыха гостей. Во дворе расположена крытая веранда с несколькими столами и скамьями. Деревянный навес защищает от солнца и дождя, а тканевые шторы позволяют создать более уединённую обстановку.

Для приготовления еды предусмотрены кухня и мангалы. Здесь гости могут собраться за общим столом, приготовить ужин на открытом воздухе или провести вечер в компании. Веранда освещается в тёмное время суток, а мощёная территория делает перемещение по двору удобным.

Крытая веранда во дворе: деревянные столы и скамьи под навесом, плотные льняные шторы
Веранда во дворе

Номера и холл

В доме 22 меблированные комнаты. Номера оформлены в светлых, спокойных тонах и подходят для комфортного отдыха в любое время года. На этажах разные планировки и интерьерные решения. На первом этаже расположен просторный холл с зоной отдыха и стойкой ресепшена.

Номер с двуспальной кроватью
Светлый номер с видом во двор
Зона отдыха в номере
Холл и ресепшен

1 из 4

Этаж владельцев

У владельцев дома — отдельный жилой этаж с просторной гостиной, обеденной зоной и выходом на большую крытую террасу. Интерьер наполнен светом благодаря панорамным окнам, создающим ощущение простора и уюта.

С террасы открываются красивые виды на море, посёлок Ольгинка и окружающие зелёные холмы. Это комфортное и уединённое пространство для жизни и отдыха в любое время года.

Обеденная зона на этаже владельцев: круглый стол с белыми стульями, за колонной — гостиная с диваном
Обеденная зона
Открытое море до горизонта, внизу крыши и зелень Ольгинки
Вид на море с этажа
Видео: выход на террасу
Крытая терраса владельцев: деревянный стол и скамьи под навесом, вид на склон с домами
Крытая терраса
Вид с террасы поверх перил: кроны деревьев, многоэтажный дом и зелёные холмы
Вид с террасы на посёлок
Вид с террасы на лесистую гору над посёлком
Вид на зелёные холмы

Море

Галечный пляж находится в конце улицы. От дома к морю ведёт короткий путь, отмеченный на схеме. Бухту Ольгинки окружают зелёные склоны.

Открыть на карте(откроется в новой вкладке)
Бухта Ольгинки с высоты: галечный пляж, застройка вдоль берега и горы
Бухта Ольгинки
Галечный пляж вечером: гладкая галька, море и закатное небо над мысом
Галечный пляж вечером

Цена

94,9 млн ₽

≈ 87,7 тыс. ₽/м²

В стоимость входят здание, участок и мебель в номерах. Продажа напрямую от собственников.

Связаться с собственниками

Документы

История дома

Этот дом построили наши родители. Здесь жили четыре поколения нашей семьи.

Со временем мы стали принимать и гостей, приезжавших на отдых на Чёрное море. Больше пятнадцати лет родители сами занимались хозяйством, обустраивали комнаты, ухаживали за двором и встречали отдыхающих.

Теперь мы решили продать дом. За эти годы он стал важной частью нашей жизни, и нам хочется, чтобы у него появились новые хозяева, которые будут так же о нём заботиться.

Семья собственников

Посмотрите
дом лично

Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре. Всё покажем и ответим на вопросы.